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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  國慶長假後，上周迎來瞭10月份樓市的實際開局。雖然僅有一天休息日，但北京樓市仍然實現瞭供應的大幅增長。據亞豪機構不完全統計，10月13日，北京樓市共有5個項目開盤，累計新增供應套數超過千套，環比增長284%。供應大幅增長的同時，成交量方面也呈上揚態勢。10月第二周，北京商品住宅共成交2330套，成交面積達24.06萬平方米，成交套數、成交面積環比分別上漲84%和108%。

  中原地產研究部總監張大偉分析認為"銀十"很可能實現再次爆發。從目前市場看，房企銷售任務完成得非常好，在四季度的最後幾個月開始追求高利潤，甚至很可能會惜售。對購房者而言，也很可能恐慌性入市。

  亞豪機構副總經理高姍告訴《經濟參考報》記者，10月份以來樓市延續供需兩旺態勢，在熱銷盤與高價地頻出的傳導效應下，購房者出現瞭明顯的追漲心態，直接造成瞭熱銷項目的"紮堆"現象。

  高姍認為，10月第二周，隨著出遊及返鄉人群回城，"十一"期間被推遲的網簽陸續顯示在成交數據上，為上周的成交回漲貢獻瞭相當大的比例。另一方面，"十一"後供應增長也帶動成交量持續回漲。此外，臨近歲末，市場逐漸步入銷售淡季，房企正在抓緊有利時機沖刺全年業績以及提升企業利潤率，因此10月中下旬市場供量將繼續保持高位。

  "供需兩旺"不僅體現在北京樓市。市場機構中原地產研究中心統計數據顯示，上周全國主要的54個城市合計住宅簽約套數達到瞭6.89萬套，創造瞭近幾個月的高點。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08563638640.shtml

  (經濟參考報)

內容來自sina新聞

【廣廈會客廳第86期】

樓市銀十供需兩旺 房價看漲預期較強

  張大偉告訴《經濟參考報》記者，從全國整體市場來看，雖然房價漲幅放緩，但上漲趨勢尚未改變。特別是一二線城市，雖然"國五條"後限價政策相對較為嚴格，但這些城市因為集聚瞭過多的優勢資源，使得房價易漲難跌。"如果2013年未來幾個月樓市信貸不收緊，房價必然繼續上漲。"

  此外，當前購房者入市的預期也在增加。作為房價漲跌"晴雨表"的購房者信心指數三季度也止跌回升，出現明顯回暖。市場機構CRIC研究中心最新數據顯示，2013年第三季度中國購房者信心總體指數為107.9點，較二季度的100.4上漲7.5點。

  張大偉告訴記者，從整體市場來看，"金九銀十"量價上漲已經成為定局。但部分城市可能在四季度出臺部分微調政策，以及其它長效機制。這些措施有望起到逐漸抑制房價上漲幅度的作用。記者 高偉 梁倩

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  樓市"銀十"開局以來，全國多個城市供需兩旺，業界分析認為今年"銀十"期間樓市量價齊漲將成定局。

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